老公房子全部写自己命格（房子写的老公名字,我想改成自己名字怎么办）

1、老公房子全部写自己命格

2、房子写的老公名字,我想改成自己名字怎么办

当夫妻双方用男方名义购买房屋时，妻子可能出于各种原因希望将房产证变更到自己的名下。以下是更改房屋产权到妻子名下的步骤和注意事项：

1. 沟通和协商

与丈夫进行沟通，表明更改产权的意愿和理由。协商达成一致，确认丈夫同意变更。

2. 准备所需材料

房屋所有权证原件

夫妻双方的身份证原件及户口本原件

结婚证原件

购房合同、发票等原始资料

变更产权申请书（到当地房管局领取）

3. 到房管局办理

携带所需材料到当地房管局不动产登记中心办理产权变更手续。工作人员会核对材料，并根据申请书信息进行变更登记。

4. 缴纳相关费用

根据当地规定缴纳产权变更登记费和印花税等相关费用。

5. 等待审核

房管局会对申请材料进行审核，一般会在一定期限内出具变更后的房产证。

注意事项：

房屋产权变更必须取得夫妻双方的同意。

更改产权后，房产所有权将变更到妻子名下，丈夫不再享有该房产的产权。

夫妻关系存续期间，变更产权不会影响房屋的共有关系，但可能会影响夫妻双方的财产分配。

建议咨询专业的律师或房管局工作人员，了解具体的变更流程和注意事项。

3、老公在房产证上写自己名字和单独所有

在房产交易中，“老公在房产证上写自己名字和单独所有”的表述意味着房屋的产权归属于男方一人，与女方无关。这通常发生在以下场景中：

1. 婚前购房：如果房屋是在婚前以男方名义购买，产权自然归属男方。

2. 婚后赠与：婚后，男方将个人婚前财产（包括房产）赠与女方，但未办理产权变更手续，导致房产证上仍显示男方名字。

3. 协议约定：夫妻双方在婚前或婚后，通过书面协议约定房屋单独属于男方所有。

这种产权归属方式对女方存在一定风险：

离婚分割：离婚后，房屋作为男方个人财产，女方无权分割。

债务承担：如果男方因个人原因产生债务，债权人可能会对房屋进行追偿。

遗产继承：男方去世后，房屋将根据其遗嘱或法定继承顺序进行分配，女方可能无法继承。

因此，夫妻双方在婚后购房时，建议在房产证上同时添加双方的名字，明确共同共有关系。如果出于特殊原因需要明确单独所有，则应通过书面协议的方式进行明确约定，以保障双方权益。

4、房子写我老公名字,能公证夫妻共有吗

房子写老公名，可否公证夫妻共有？

在夫妻关系存续期间，一方将购置的不动产登记在另一方名下，这种行为并不当然导致该不动产成为夫妻共同财产。但是，夫妻双方可以采取公证的方式，明确约定该不动产为夫妻共同共有财产。

根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方有平等的处理权。因此，如果丈夫购买的房产登记在妻子名下，但双方没有明确约定为个人财产，则该房产属于夫妻共同财产。

为了保障夫妻双方的利益，建议夫妻双方在房产登记前或登记后，到公证处办理夫妻共有财产公证书。公证书可以明确约定房产的共有人及其所占份额，并具有法律效力。

办理夫妻共有财产公证的手续相对简单，需要夫妻双方亲自到公证处，携带身份证、结婚证、房产证等相关材料。公证人员会对夫妻双方的身份和意思表示进行核实，并制作公证书。公证书一式两份，夫妻双方各持一份。

办理夫妻共有财产公证后，即使房产登记在一方名下，也明确了该房产为夫妻共同共有财产，对夫妻双方权益起到保障作用。